Immorent-Canarias Spezialist in Vermietung und winter urlaub auf Gran Canaria

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Immorent-Canarias Gran Canaria

Überwintern

Vermietung ab 3 Monate

Mieten auf Gran Canaria günstiger ohne Reisebüro

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Möchten Sie Überwintern auf Gran Canaria? Egal wann, die Inseln bieten den ewigen Frühling mit angenehmen Temperaturen. Bei Immorent Canarias finden Sie das passende Ferienhaus, die Ferienwohnung oder das Appartement für Ihre Ferien auf Gran Canaria. Gran Canaria bietet nicht nur schöne Strände sondern auch schöne Ferienhäuser mit Pool, Landhäuser, Apartements und Bungalows. Auch für den entspannenden Badeurlaub am Atlantik mit der Familie oder den Freunden auf Gran Canaria finden Sie ganz sicher das Richtige Feriendomizil bei Immorent Canarias. Schauen Sie einfach mal auf unsere Webseite. Hier finden Sie Beschreibungen, Preise und Fotos.

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Bedingungen für die Vermittlung von Ferienwohnungen und -häusern

- 1 Geschäftszweck -

Ziel von Immorent Canarias ist es, auf Ferienhäuser und Ferienwohnungen zu verweisen, die direkt bei dem Vermieter und ohne teure Pauschalgebühren angemietet werden können.

- 2 Vermittlungstätigkeit -

Immorent Canarias  vermittelt den Abschluss von Verträgen für Ferienunterkünfte zwischen Kunden und Leistungsträgern.

Leistungsträger sind Vermieter oder Agenturen vor Ort. Immorent Canarias  ist nur Vermittler und kein Veranstalter.

Dies bedeutet, der Vertragspartner des Kunden ist der jeweilige Vermieter oder die Agentur vor Ort. Mit diesen

kommt der Mietvertrag zustande, nicht jedoch mit Immorent Canarias .

Alle Angaben und Darstellungen hinsichtlich der Ferienhäuser und Objekte beruhen ausschließlich auf Angaben

des jeweiligen Vermieters. Die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können und werden nicht von Immorent Canarias überprüft.

Auch bei Wahrnehmung dieser Angebote ist Immorent Canarias  nicht der Erbringer der

Leistung. Es entstehen für den Kunden eigene Verträge mit den jeweiligen Leistungserbringern, wobei die jeweiligen Vertragsbedingungen der Leistungsträger gelten.

- 3 Vertretung des Vermieters durch Immorent Canarias  im Einzelfall -

Im Einzelfall tritt Immorent Canarias  als Vertreter und im Namen des Vermieters auf. Immorent Canarias  hat lediglich Vertretungsmacht

dahingehend, den seitens des Vermieters angebotenen Vertrag,

(genannt „Buchungsbestätigung“)

dem Kunden vorzulegen und die Mietzinsen für die beim Vermieter gebuchten Mietobjekte vom Kunden entgegenzunehmen

und an den Vermieter weiterzuleiten. Die Buchungsbestätigung wird erst dann unterschrieben durch den Eigentümer des Mietobjektes durch Immorent Canarias an den Mieter geschickt, sobald die Zahlung auf dem Konto eingegangen ist.

- 4 Buchungsvorgang -

Mit der fernmündlichen, elektronischen oder schriftlichen Buchung macht der Kunde dem Vermieter unter Einschaltung

von Immorent Canarias  ein verbindliches Angebot auf Abschluss eines Mietvertrages. Der Kunde bleibt an

seine Buchungsanfrage 3 Tage ab Eingang bei Immorent Canarias  gebunden. Ein Vertrag kommt erst dann zustande,

wenn der Vermieter, vertreten durch Immorent Canarias , dem Kunden schriftlich,  per E-Mail die Buchung bestätigt.

Mit der Buchung akzeptiert der Kunde ggf. vorhandene Allgemeine Geschäftsbedingungen des jeweiligen Vertragspartners

sowie die Buchungsbedingungen von Immorent Canarias . Bei der Buchung muss die Anzahl aller Personen

(inkl. Kinder) sowie das Mitbringen von Haustieren (einschließlich der Art/Rasse) angezeigt werden.

Mit der Buchungsbestätigung bei Immorent Canarias hat die Überweisung unverzüglich zu erfolgen. Wenn die Zahlung nicht rechtzeitig auf dem angegebenen Konto eingegangen ist, ist der Vermieter berechtigt, den Buchungsauftrag zu stornieren. Bei einer Stornierung durch den

Kunden werden keine Kosten durch die Direktbuchung erstattet.

Diese Kosten können durch eine Reiserücktrittsversicherung, die der Mieter selbst abschließt, abgesichert werden.

Der Kunde ist verpflichtet, die Buchungsbestätigung unmittelbar nach Erhalt auf ihre Richtigkeit zu überprüfen

und Immorent Canarias  oder den Vermieter auf Unrichtigkeiten oder Abweichungen hinzuweisen. Hinweise haben innerhalb

von 24 Stunden nach Zugang zu erfolgen.

- 5 Bezahlung / Reiseunterlagen -

Die einzelnen Zahlungsmodalitäten, die Leistungen des Vermieters vor Ort und alle weiteren, den Vertragsgegenstand

betreffenden Regelungen sind aus den jeweiligen Vertragsbedingungen des Vermieters (z.B. Reservierungsbestätigung,

Buchungsbestätigung, Geschäfts- und Buchungsbedingungen) zu entnehmen, die von diesem

erstellt und verwendet werden. Für den Inhalt dieser Verträge trägt Immorent Canarias  keine Verantwortung und hat

hierauf keinen Einfluss.

Es ist zu beachten, dass bei der Überweisung der Miete mögliche Bankgebühren (inländisch oder ausländisch)

nicht zu Lasten des Vermieters gehen.

- 6 Rücktritt / Umbuchung -

1. Immorent Canarias  ist berechtigt, für eine Umbuchung / Terminänderung oder Stornierung eine Bearbeitungsgebühr zu erheben. Dem Kunden bleibt es unbenommen nachzuweisen,

dass Immorent Canarias  kein oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden sei. Etwaige Gebühren des Vermieters bleiben hiervon unberührt.

2. Für die Möglichkeit der Stornierung sollte der Mieter eine Reiserücktrittsversicherung für die Unterkunft sowie für die Flüge abgeschlossen haben, die dann dafür in Kraft tritt.

- 7 Reklamationen / Störungen bei der Leistungserbringung -

Sollten während der Reise unerwartet Schwierigkeiten auftreten oder sollte die gebuchte Unterkunft nicht ordnungsgemäß

sein, muss sich der Kunde umgehend mit dem zuständigen Vertragspartner in Verbindung setzen.

Immorent Canarias  ist nicht berechtigt, Mängelanzeigen entgegenzunehmen. Diese müssen direkt gegenüber dem Vermieter

geltend gemacht werden.

NUR bei An-  und Abreise in den Uhrzeiten zwischen 20.00 Uhr und 8.00 Uhr berechnen wir pro Fahrt 100,- Euro Nachtzuschlag extra, die Sie uns bitte bei Anreise zahlen, insofern die An- und Abreiseuhrzeiten in dieser angegebenen Uhrzeit fallen ! Außerhalb dieser rot markierten Uhrzeit fallen keine Kosten zusätzlich an !

Sollte der Abreisetermin noch nicht fest liegen, so nehmen wir für mögliche Abreise mit Nachtzuschlag vorab Kaution in Höhe von 100,- Euro. ( diese wird selbstverständlich bei Abreise zurück gezahlt, ist die Uhrzeit der Abreise ohne Nachtzuschlag )


Rückgabe der Immobilie : besenrein !!! Bei Anreise wird 150,- Euro Kaution bei Immorent Canaria hinterlegt, die man bei Abreise wieder zurück bekommt, insofern die Immobilie normal besenrein ( heißt, ohne verschmutzte Sofas, Müll unter dem Bett, ect..= leider passiert )  und ohne Bruch von Inventar zurück gegeben wird. Dies wird inzwischen von den Eigentümern zwingend verlangt als Sicherheit.

 

Immorent Canarias, Calle Jamaica 10, 35107 El Tablero, Gran Canaria,

Geschäftsführerin: Karin Muegge

Amtsgericht: Las Palmas, Gran Canaria.




Neu ab 01. Juni 2013: Energiepass bei Verkauf und Vermietung einer Immobilie auf Gran Canaria

Bei Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie gelten jetzt folgende neue Gesetze, die ab dem 01.Juni.2013 in Kraft treten:

Dieser Energiepass ist ab sofort zwingend notwendig um verkaufen oder Vermietung von Überwinterung auf Gran Canaria anbieten zu können. Die Notare können nur noch mit diesem Energiepass Verkäufe von Inmobilien abwickeln.

Der Energiepass muß jedem potentiellen Kunden vorgelegt werden können. Einem Käufer das Original ausgehändigt und einem Mieter eine Kopie ausgehändigt werden.

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Mit diesem neuen Gesetz kann jeder Interessent eine konkrete Auskunft über die Energieeffizienz der betreffenden Inmobilie einsehen, um dann eine Entscheidung zwecks Kauf oder Anmietung treffen zu können. Somit ist laut neuem Gesetz ein Vergleich in der Energieeffizienz der Immobilien und Energieersparnis möglich.

Jeder Eigentümer ist selbst für die Beantragung des Energieausweises verantwortlich. Er muß die damit verbundenen Kosten und für die Registrierung bei der zuständigen Behörde selbst tragen. Der Eigentümer ist verpflichtet, dieses Zertifikat bei Kontrollen durch Inspektoren der Gemeindeverwaltung vorzulegen.

Das Zertifikat hat einen Gültigkeit von 10 Jahren. Bei einem Verkauf muß der neue Eigentümer ein neues Zertifikat auf seinen Namen beantragen.

Woher bekomme ich einen Energiepass ?
Das Ministerium schreibt vor, dass die Erstellung eines Energieeffizienzzertifikats nur von einem qualifizierten und homoligierten Techniker vorgenommen werden darf. Hierfür geben wir gerne entsprechende Firmen an unsere Eigentümer weiter.


Kosten eines Energiepasses :
Die Kosten richten sich nach der Größe der Wohnfläche
www.canariascertificacionenergetica.com

Canarias Certificación Energética

C/ Pintor, 8. Polígono Industrial "Las Salinetas". 35219. Telde, Gran Canaria. Las Palmas. ES.

Tel: 928706265.

Email: info@canariascertificacionenergetica.com

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