Immorent-Canarias Immobilienspezialist in den Kauf und Verkauf von Immobilien in Gran Canaria

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Immorent-Canarias Gran Canaria

Immobilien zum Kauf

Immorent Gran Canaria ist der Immobilienmakler auf Gran Canaria mit einer großen Auswahl an Immobilien zum Verkauf im Süden von Gran Canaria mit dem besten Klima europaweit. Wir haben es uns zum Ziel gesetzt, Ihnen eine große Auswahl an Immobilien auf Gran Canaria anzubieten. Hierzu gehören Apartments, Wohnungen, Häuser und Villen, sowie Grundstücke und Anlagen. Hotels und Gewerbeobjekte dürfen natürlich auch nicht fehlen. Wir aktualisieren regelmäßig unsere Webseite, die für unsere Kunden übersichtlich und überschaubar ist. Für Ihre Immobiliensuche werden Sie von uns effizient beraten. Auch für größere Investitionen, wie Luxusimmobilien und Luxusvillen oder Immobilien zum Renovieren oder Neubauprojekte sind wir für Sie da. Egal, in welchem Ort Sie sich niederlassen möchten, ob in Playa del Ingles, Maspalomas, Meloneras, San Agustin, oder in weiteren Ortschaften, wir sind für Sie da. Wir bieten Ihnen eine komplette und profesionelle Immobilienberatung an, welche sowohl die gesetzlichen als auch die steuerlichen Aspekte beim Kauf und beim Verkauf einer Immobilie umfassen.

 

Sollte nichts für Sie dabei sein, schreiben Sie uns, denn wir haben derzeit über 400 Kaufobjekte zur Auswahl!

info@immorent-canarias.com

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Neu ab 01. Juni 2013: Energiepass bei Verkauf und Vermietung einer Immobilie auf Gran Canaria

Bei Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie gelten jetzt folgende neue Gesetze, die ab dem 01.Juni.2013 in Kraft treten:

Dieser Energiepass ist ab sofort zwingend notwendig um verkaufen oder Vermietung von Überwinterung auf Gran Canaria anbieten zu können. Die Notare können nur noch mit diesem Energiepass Verkäufe von Inmobilien abwickeln.

Der Energiepass muß jedem potentiellen Kunden vorgelegt werden können. Einem Käufer das Original ausgehändigt und einem Mieter eine Kopie ausgehändigt werden.

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Mit diesem neuen Gesetz kann jeder Interessent eine konkrete Auskunft über die Energieeffizienz der betreffenden Inmobilie einsehen, um dann eine Entscheidung zwecks Kauf oder Anmietung treffen zu können. Somit ist laut neuem Gesetz ein Vergleich in der Energieeffizienz der Immobilien und Energieersparnis möglich.

 

Jeder Eigentümer ist selbst für die Beantragung des Energieausweises verantwortlich. Er muß die damit verbundenen Kosten und für die Registrierung bei der zuständigen Behörde selbst tragen. Der Eigentümer ist verpflichtet, dieses Zertifikat bei Kontrollen durch Inspektoren der Gemeindeverwaltung vorzulegen.

Das Zertifikat hat einen Gültigkeit von 10 Jahren. Bei einem Verkauf muß der neue Eigentümer ein neues Zertifikat auf seinen Namen beantragen.

Woher bekomme ich einen Energiepass ?
Das Ministerium schreibt vor, dass die Erstellung eines Energieeffizienzzertifikats nur von einem qualifizierten und homoligierten Techniker vorgenommen werden darf. Hierfür geben wir gerne entsprechende Firmen an unsere Eigentümer weiter.

Kosten eines Energiepasses :
Die Kosten richten sich nach der Größe der Wohnfläche

www.canariascertificacionenergetica.com

Canarias Certificación Energética

C/ Pintor, 8. Polígono Industrial "Las Salinetas". 35219. Telde, Gran Canaria. Las Palmas. ES.

Tel: 928706265.

Email: info@canariascertificacionenergetica.com

 

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